به گزارش «تابناک چهارمحال و بختیاری» به نقل از خبرگزاری صدا و سیما؛ معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان گفت:طبق قانون الزام به ثبت رسمی تمام معاملات اموال غیرمنقول معاملات املاک از تاریخ سوم تیرماه باید به صورت رسمی ثبت شوند.
موسوی افزود: مطابق این قانون در مورد همه اسناد مالکیتی که قبل از تاریخ سوم تیر ماه امسال صادر شده تا زمانی که سامانه موسوم به سامانه ساماندهی اسناد عادی راه‌اندازی شود و یک سال پس از راه‌اندازی آن، امکان نقل و انتقالات به صورت رسمی و عادی وجود دارد.
وی گفت: برابر تبصره ۴ ماده ۱ این قانون، اسناد حدنگاری که از تاریخ سوم تیر ماه سال جاری صادر می‌شوند اگر بخواهد نقل و انتقال بر روی آنها انجام شود باید به صورت رسمی ثبت شوند و اگر به صورت رسمی انجام نشود، مشمول ضمانت‌های موضوع ماده ۱ این قانون قرار می‌گیرند.
موسوی گفت: تا قبل از مورخ سوم تیر ۱۴۰۳ شخصی که قصد داشت نقل و انتقالی انجام دهد، می‌توانست از طریق مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی این کار را انجام دهد، اما این قانون همه افرادی که سند مالکیت دارند یا بدون سند هستند مکلف کرده است حداکثر تا یک سال پس از اینکه سازمان ثبت اسناد سامانه ساماندهی اسناد عادی را راه‌اندازی کرد نسبت به ثبت رسمی اسناد خود اقدام کنند. مشاور املاک نیز صرفاً می‌توانند بین طرفین معامله تفاهم ایجاد کنند و با دسترسی که سازمان ثبت اسناد به مشاوران املاک می‌دهد مفاد قرارداد را وارد سامانه کنند، اما تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی انجام می‌شود.
وی گفت: مطابق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت سند رسمی، سازمان ثبت اسناد یک سال مهلت دارد که این سامانه را راه‌اندازی کند. طبق ماده ۱ همین قانون، معاملات املاک از تاریخ سوم تیرماه باید به صورت رسمی ثبت شوند اگر نقل و انتقال با اسناد عادی انجام شود هرگونه دعوا و ادعایی راجع به این گونه نقل و انتقالات در نزد محاکم قضائی، شبه قضائی و داوری قابل استماع نخواهد بود و بدوناعتبار است و در هیچ یک از ادارات مورد پذیرش نخواهد بود.
موسوی گفت: دومین موضوع اینکه محدودیت‌هایی در خصوص ثبت اراضی کشاورزی داشتیم که باید به تأیید وزارت جهاد می‌رسید؛ اراضی دولتی واگذار شده که قطعه قطعه شده بود و سند صادر نمی‌شد از ۳ تیر ماه امسال اینگونه محدودیت‌ها برداشته شد و مردم به خصوص کشاورزان می‌توانند با مراجعه به ادارات ثبت تقاضای صدور سند بکنند تا در اسرع وقت سند رسمی صادر شود.